ANTIGONE T4 87 m² lumineux avec loggia et parking - étage élevé

A VENDRE - ANTIGONE - Votre agence Guy HOQUET Montpellier Antigone, vous propose un vaste appartement traversant (Est/Ouest) de type T3 FF4 de 88 m² dans la résidence standing 'le nouveau Monde', très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque.
A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 33 m², une agréable terrasse/loggia de 8 m², une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée (Mobalpa) .
Côté nuit, dégagement avec grand dressing (3,5 m²), deux chambres, une belle salle d'eau de 5 m² avec fenêtre, WC suspendu avec lave main.
Fenêtres Alu double vitrage, volets roulants pvc, Clim réversibles, sol marbre et carrelage, porte sécurité
Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une grande cave très haute de plus de 8 m².

A proximité des commerces, du centre commercial 'Le Polygone', des transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE, gare TGV) écoles, Rives du Lez, Médiathèque, ...

Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3435LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone

GUY HOQUET JUVIGNAC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT T3 DANS UNE RESIDENCE NEUVE ET SECURISEE SOUS GARANTIE ANNUELLE ET DECENNALE

Dans une résidence intimiste et contemporaine (livraison faite le 12/2024), découvrez ce superbe appartement de 71 m² environ, pensé pour offrir confort et modernité dans un environnement calme et privilégié.

Caractéristiques haut de gamme :
- Espace de vie lumineux avec de larges ouvertures et une cuisine américaine neuve, entièrement équipée avec des prestations de qualité
- Deux chambres spacieuses avec placards offrant confort et sérénité
- Climatisation dans chaque pièce
- Terrasse élégante de plus de 9 m², véritable extension de l'espace de vie
- Deux grandes places de stationnement privatives

Un emplacement recherché :
- À 5 minutes à pied du tram Les Sabines, reliant rapidement le centre-ville
- À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers
- Dans une résidence sécurisée à taille humaine, offrant calme et tranquillité

Cet appartement allie esthétisme, confort et praticité, dans un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3472CP

Vivez l'art de vivre à Port Marianne ! Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, ce superbe appartement T2 de 50 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et exposé à l'ouest, il offre une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 19 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien, qui bénéficie également d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour une tranquillité totale.

L'emplacement est un véritable atout, avec crèche, écoles et collège à proximité immédiate, ainsi que les lignes de tramway Georges Frêche ? Hôtel de Ville et Moularès facilitant tous vos déplacements. Ce bien rare allie modernité, confort et emplacement stratégique.

Proposé au prix de 288 000 € (dont 15000 € d'honoraires charges acquéreur soit 5.49 %) cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Karine au 06 21 20 30 98 pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur à Port Marianne.

Vivez l'art de vivre à Port Marianne ! Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, vos agenc GUY HOQUET vous propose ce superbe appartement T2 de 50 m²
Il vous accueille au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et exposé à l'ouest, il offre une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 19 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien, qui bénéficie également d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour une tranquillité totale.

L'emplacement est un véritable atout, avec crèche, écoles et collège à proximité immédiate, ainsi que les lignes de tramway Georges Frêche ? Hôtel de Ville et Moularès facilitant tous vos déplacements. Ce bien rare allie modernité, confort et emplacement stratégique.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier
Référence : 3549EM

MONTPELLIER -QUARTIER LA LIRONDE - SUPERBE T3 DE 69.51 m² AVEC TERRASSE & GARAGE

Situé dans le très recherché quartier de la Lironde, sur les hauteurs, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m² environ au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et de standing avec un cadre de vie privilégié.

Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 16.50 m², idéale pour vos moments de détente.
Des prestations de qualité, aux normes PMR :
Spacieuse pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine équipée,
Deux chambres confortables, WC et salle d'eau,
De nombreux placards,
Huisseries double vitrage récentes.
Optimisation parfaite des espaces : aucune perte de surface
Confort & praticité
Grande place de parking en sous-sol
Faibles charges de copropriété
Taxe foncière modérée
Aucune procédure en cours

Emplacement idéal
À proximité immédiate de toutes commodités :
transports, axes routiers, écoles et commerces.
Parfait pour investissement locatif ou résidence principale
Fort potentiel avec excellente rentabilité.
Contact : renseignements ou visite :
Eliane MAURY
06 30 63 63 58 - rsac 824634851
GUY HOQUET LATTES